а что происходит с ценами на недвижимость (купля-продажа, аренда)?
вообще - как в Америке живут - трудно ли финансово иметь частный дом, квартиру, или проще всю жизнь в съемной прожить?
(по фильмам - там все снимают жилье, и только очень обеспеченные приобретают... а у нас - все стремятся иметь собственное жилье, покупают квартиры, строят дома... это реально для среднеобеспеченной категории - за 3-5-7 лет построить особнячек... (не в пристоличных регионах...) )
есть ли коррупция, в каком виде?
полиция и коррупция?
какие штрафы гаи?
с какого возраста можно водить авто?
сложно ли получить права?
езда без прав - за что остановят?
или можно всю жизнь без прав проездить, не нарушая?
в каких случаях останавливают машимну и проверяют документы?
спасибо.
Ну чтож. Продолжаем ознакомительную лекцию "Бостон-город контрастов"
Ладно, а теперь про недвижимость. Сейчас в связи с кризисом, происходит полный пердимонокль. На рынке огромная куча домов, но покупать некому. У людей нет денег или если есть, то боятся тратить на это. Очень все нестабильно. Купить дом за наличку тут нельзя. Точнее можно, но потом затрахаешься обьяснять откуда такие деньги налом. Поэтому обычная схема когда человек делает первый внос до20% а остальное вкредит. Насчет как лучше у каждого по своему. Но арендовать почти всегда дороже, чем платить за свое. Ну а так, вообще, это ведь главная американская мечта иметь свой дом.
Плюс это еще и капиталовложения. Ведь лучше чем вложить в недвижимость нет ничего, чтоб защитить свои сбережения от инфляции. И еще это деньги на старость. Продав дом и снимая маленькую кавартиру в старости, люди могут позволить себе нормально жыть после ухода не пенсию. Насчет построить это тоже интересно. Это дешевле, чем купить уже готовое, плюс можно зделать именно то что хочется, но это довольно трудоемкое занятие. Поэтому не все готовы этим заниматься. Плюс надо обязательно нанимать сертифицированных рабочих. Иначе инспекции не пройдешь.
Что касаемо коррупции, то в том виде как в России ее нет. Но, например, в Нью Йорке, чтоб получить гос. квартиру, платят сумашедшие деньги. И это появилось с приездом народа из СССР в конце 80-х. Тут у нас тоже это есть в районах, где селится основное количество русских.
Полиция занимается государственным вымогательством.
Ну, например, мы ремонтируем полицейские машины бесплатно., в качестве гуманитарной помощи.И это общепринятая здесь, в МА, практика. Взятки они не берут,т.к. боятся потерять больше. Ведь полицейский имеет 35 часовую рабочую неделю, вместо 40 часов обычных, бесплатную мед. страховку для всей семьи, огромный по здешним меркам отпуск, скидки при покупке машины, дома и пр., и , что очень важно, лготы для детей на поступление в ВУЗ. Если, например, его ребенок захочет поступать в MIT, то у него будет скидка на оплату до 75%. А при расценках в $50тыс + за семестр это огромные деньги, ну и пенсии у них намного больше. Вот поэтому они просто боятся брать взятки. Если попадается на этом, то полицейский все это теряет.
Насчет шртрафов нет никаких особых критерий. Пилицейский на месте решает о сумме штрафа и дает квитанцию. А ты или оплачиваешь или пытаешся отсудить, что частенько и происходит. Ведь любое нарушение поднимает твою страховку. У сумма в год резко возрастает. И платишь ты за это следующие 6 лет.
Получить права можно в 16.5 лет, но до 18 ты долженездить только в светлое время суток и недалеко от дома. Тут народ в школу ездит и на гульки. Получение прав это не экзамен, а просто ритуал. Тут не учат, в моем понимании. Ты можешь сдавать экзамен по вождению на своей машине и если четко можешь выполнить стандартный набор команд офицера, то права твои.
Впринципе, если не нарушать, то можно всю жизнь ездить и без прав. Пару лет назад тут был случай. Онем даже в месной газете писали. Женщина умерла за рулем. Вызвали ментов, те приехали и оказалось, что женщине типа 85 лет и она никогда не имела прав. При этом машина у нее была типа начала 70-х.
. Я работал с мужиком, которому тогда было 56. Единственный штраф он получил за неправильную парковку, когда ему было 19.
Останавливать просто так и проверять никто не будет. Для этого надо чтоб у мента возникло подозрение ну например, что ты пьян или еще чего.А просто так никто не делает.
Тема: Вся правда о США (Прочитано 749923 раз)