Был, общался по стройке в скандинавии. Ни у кого даже в мыслях нет начинать строить или рисовать самому без архитектора. Покупать без оценки. Оценивать без профессионала.
чушь полная. со скандинавами (шведы, норвеги, немного финны) работаю постоянно. ты б видел, какие они проекты присылают (и строят по ним, кстати), вот не вру - тетрадный листок, на котором карандашом, без линейки, нарисован ангар, конюшня или еще какое коммерческое здание (может и с гражданскими так - но не моя тематика, врать не буду), на этом листке стоят подписи-печати муниципалитета, типа разрешение на строительство. как только муниципальные власти "проект" утвердили - вперед и с песней, никого вообще больше ничего не волнует. другой вопрос, что отвечать потом, в случае чего, придется автору проекта.
на счет оценок недвиги - так чай не россия, за кэш или там на сэкономленные на обедах трудовые копейки никто недвигу не покупает, все только через кредит, а там уж хошь-не хошь, только через оценщика.