Chevy-Clan.RU
Тутто [categoria sta createndo] => Кухня => Твой дом => Тема начата: Form от Декабря 16, 2010, 11:30:39 pm
-
Предлагают купить. Много и не дорого. Вот думаю, брать или нет? Вообще земля полезная штука, типа, деньги вложить и т.п., а что с ними потом делать?
Кто имел дело с этими паями - просветите что к чему? Покупать/не покупать, какие подвохи могут быть? Что можно с этой землей делать а что нельзя? Ну и в таком духе. А то деньги вложишь и потом хрен куда денешь и кроме какой нито гречки (а захочется допустим яблони) посадить ничего нельзя будет?
-
Во-первых они должны быть выделенные,т.е.не абстрактные,Во-вторых это сельхозназначение - их надо обрабатывать-а то отберут. И т.д. :)
-
Колхозный пай,это скорее всего часть в землях сельхоз назначения.А тут начались нюансы.Во-первых пай,это скорее всего будет не кусок,а процент всей земли,и чтоб выделить свой кусок,надо будет ещё напрячься...во-вторых например ценные земли с.х. назн. не подлежат переводу в другую категорию.В третьих,если человек в течение 3х лет не использует землю или использует её не по назначению,то решением *не помню* право на землю может быть аннулирована.Дальше что.Прошли бюрократию,выделили кусок с чёткими границами,изменили статус....замечательно!У тебя кусок земли в поле!Скважины сейчас в любой точке делают.Свет где брать будешь?Это сейчас дорогое удовольствие.Ну и дороги?их скорее всего нет.джип это хорошо,но с такими снегопадами,да и пока стройматериалы подвезёшь-умрёт жып.На мой взгляд,земля,это интересно,когда она уже в нужном статусе и с инфраструктурой.А так нае... и напляшешься.
-
Предлагают скорее всего неликвид. Всё вкусное уже давным-давно прибрано к рукам.
-
Да, купите лучше у меня 25 соток под ИЖС в Чеховском районе :)
-
Деревня жилая, но вымирает, одни бабушки остались. По нашим меркам далеко от города (больше 50 км), подъездные пути - асфальт, дальше до деревни гравийка, до речки и леса достаточно далеко. В деревне есть все кроме газа. Раньше был колхоз-миллионер, сейчас все пропито и разворовано, окромя земли. Вот ее и пропивают, ибо бухать больше не на что. На земле остатки коровников, всяких с/х строений. Много металлолому (косилки/сажалки и еще какая то хрень) гниет.
-
Да, купите лучше у меня 25 соток под ИЖС в Чеховском районе :)
:o :o :o
-
Деревня жилая, но вымирает, одни бабушки остались. По нашим меркам далеко от города (больше 50 км), подъездные пути - асфальт, дальше до деревни гравийка, до речки и леса достаточно далеко. В деревне есть все кроме газа. Раньше был колхоз-миллионер, сейчас все пропито и разворовано, окромя земли. Вот ее и пропивают, ибо бухать больше не на что. На земле остатки коровников, всяких с/х строений. Много металлолому (косилки/сажалки и еще какая то хрень) гниет.
О!Зашибись-земля с коровником!Будешь туда тёлок водить.Наколотишь лежаков в вип-зале,можо будет организовать слёт клана)
-
Давай всю деревню для Клана скупим :afro: ;)
-
А давай !!!!
Патриоты , это мысль !!!
-
Да, купите лучше у меня 25 соток под ИЖС в Чеховском районе :)
:o :o :o
Ну это я так, к слову. Кстати, знакомые моего брата на Украине купили землю, на которой стоял какой-то завод заброшенный еще в начале 90-х. Так они не долго думая сдали в металлолом все ангары, станки, прессы, машины, короче всё железо, что там было и потом еще эту землю продали :afro:
-
А давайте купим меня там поселим и шеви дом строить будем.С полигоном ,гостинницей,прудом для дайвинга,баней на 40 чел,натур хозяйстом и лошадей еще.И в пруд рыб чудесных для рыбалки.И фазанов для охоты.Короче я вещи пакую.Надо еще горку сделать для горнолыжного курорта.И картохи побольше всех кормить.свинарник летом уже под шашлычки.И все съезды туда и комнату психразгрузки.реальную :mbounce: Святогорова типа,только наше
-
А давайте купим меня там поселим и шеви дом строить будем.С полигоном ,гостинницей,прудом для дайвинга,баней на 40 чел,натур хозяйстом и лошадей еще.И в пруд рыб чудесных для рыбалки.И фазанов для охоты.Короче я вещи пакую.Надо еще горку сделать для горнолыжного курорта.И картохи побольше всех кормить.свинарник летом уже под шашлычки.И все съезды туда и комнату психразгрузки.реальную :mbounce: Святогорова типа,только наше
....а потом туда придет Медвед и Ивановский мэр и всю эту шеви-площадку отнимут.....
-
Да, купите лучше у меня 25 соток под ИЖС в Чеховском районе :)
За сколько продаем? :)
-
Деревня жилая, но вымирает, одни бабушки остались. По нашим меркам далеко от города (больше 50 км)
ну вы блин даете... :o
Давай всю деревню для Клана скупим :afro: ;)
ага, и устроим там внедорожный полигон ;)
-
Лучше купим всю деревеньку с крепостными ;D и устроим усадьбу
-
единственное, что можно сделать с паем - сдать землив аренду КФХ, схкооп и тд, любой организации, которая будет обрабатывать...
или - продать им же...
у деда жены пай в воронежской обл в родном колхозе - он сдает его в аренду агрофирме, которая уже занимается обработкой, возделыванием и т.п. на пай получает натурпродукт - масла подсолнечного флягу, зерна разного по 5 мешков, сахар и т.п.... не деньгами по-моему... не знаю точно...
у них там 2 сХК, которые обрабатывают земли - в одном - договор с дедом на аренду (по паям), в другом - поскупали у сельчан задешево эти паи и все - продавшие теперь сосут(лапу), им ничего никто не должен, типа, продал - все... пытались сделать возврат сделки - не омню, что, но скандалили долго... обманули их, в общем...
но там - ЦЧР, земля - хорошая, вот и есть кому обрабатывать(руководство СХпредприятий - все в Москве сидят, а на местах - управляющий из местных жителей - и з/п у него, и работа, и все - как у человека, а остальные сельчане - кто как может, так и выживает... завидуют ему...)
если есть кому землю обрабатывать - заключи договор аренда паев - ивсе... земля твоя, по назначению - используется... не знаю, как там с налогооблажением, но уже не отнимут...
А ВООБЩЕ-ТО
в старых коровниках можно было бы наделать полок в четыре ряда и три уровня, установить ящики с опилками и т.п., засеять мицелием, установить постоянный влажный микроклимат, нанять самых нормальных из числа бывших колхозников на работу, пусть следят,
И ВЫРАЩИВАТЬ ГРеБЫ!
:afro: ;)
давно мечтаю... :D
-
Ну вы тут идей понакидали...
Приезжаю такой весь из себя, а крестьяне бегут и кричат: Барин приехал!! Барин приехал!!! Егерь мне подносик со стопочкой и икоркой подносит и девки вокруг румяные... красота :)
-
Ну вы тут идей понакидали...
Приезжаю такой весь из себя, а крестьяне бегут и кричат: Барин приехал!! Барин приехал!!! Егерь мне подносик со стопочкой и икоркой подносит и девки вокруг румяные... красота :)
Какие такие деффки? :o Не положено деффок!
Деффки - только старшим офицерам - приказ генерала! ;D ;D ;D
-
А я себе звание присвою внеочередное - ВсеВысочайший Властелин и Почетный Генералисимус деревни Б. Свиздюки! :36_9_4:
-
Свиздюкатая мысль ;D
-
лучше сразу автономию какую со своими законами и т.д.
-
Да, купите лучше у меня 25 соток под ИЖС в Чеховском районе :)
За сколько продаем? :)
А почему ви таки спрашиваете? :)
-
Мое направление.Вдруг...цена устроит.
-
пахать надо
И конюшню еще и сервис для тракторов :D
-
давно кроме стакана в руках ничего не держали
Я там видела у нас клановцы с золотыми руками работу искали :afro:
-
пахать надо
И конюшню еще и сервис для тракторов :D
как минимум на половине наших машин пахать можно...
-
как минимум на половине наших машин пахать можно...
Уговорил,на тахах будем конопляные поля пахать,ну так,поржать ;D
-
Мы ее на корм скоту растить будем.Кстати семена в любом магазине рыболовном продаются.Все время думаю откуда :)
-
Дык этож специальная колхозная непрущая конопля.
-
::)
-
Тэкс, это че тут с утра в воскресенье за разговорчики? Ну ка все быстро за уборку! Половики трясти, пыль вытирать, посуду мыть! Похмелится и за работу! Последние дни до НГ, понимаешь, а они тут веселое молоко собрались уже делать!
;D ;D ;D
-
Блин, не хочу не буду ;D
-
А у меня все сделано уже!Ищу еще себе работки.Остался только спортзал в 15-00 :afro:
-
Когда в армии после уборки надо было нас чем-то занять, ротный проводил пальцем по верху дверного косяка и мы мыли все заново. Или там за батареей :)
-
Мы ее /коноплю/ на корм скоту растить будем.
и откупим марку "Веселый молочник"?
-
Веселенькие молочницы забрендуем
-
Веселая молочница ;D
-
Давайте отбросив флуд подытожем:
1. Пай - не какойто конкретный кусок земли, а процент от общей земли, принадлежащий колхозу
Это понятно, комментариев нет.
2. Выделить пай в конкретный кусок земли, имеющий четкие границы можно, но нельзя.
Если хочется выделить, то нужно менять назначение земли и это будет либо очень дорого, либо председателя колхоза придется склонить к разврату?
3. Если не буду этот пай обрабатывать - отберут.
Почему? Местные владельцы этих паев кроме своей замли ничего не обрабатывают и в аренду никому не сдают. Поля пустуют уже лет 7-10 это 100%!
4. Думаю сменить прописку на "туда".
Может по налогам будет легче? Есть ли фермерам дотации на солярку или еще какие то приятности?
-
2. Выделить пай в конкретный кусок земли, имеющий четкие границы можно, но нельзя.
Если хочется выделить, то нужно менять назначение земли и это будет либо очень дорого, либо председателя колхоза придется склонить к разврату?
Если хочешь выделиться, то два пути 1) через общее собрание пайщиков 2) через газету))) желательно областную, и если не поступает возражений в установленный законом срок то землю можно выделять, и председатель почти ничего не решает))) если только он уже не скупил весь колхоз, а вот менять назначение земли это пипец по крайней мере в Псковской это делается чуть ли не с разрешения губернатора, но и то решаемо, единственный вариант это делать безболезнено, выкупить процентов 70 паев и тогда с тобой начнут разговаривать по нормальному)))