Площадь, назначение земель, вид собственности, фотки, соседи, каков подъезд и т.д. и т.п. Без этой инфы никогда не продашь. Да и цену если хочешь побыстрее скидывай минимум на 30% от рынка. Это я по опыту продажи своей земли тебе советую. Да, газ и свет по границе это в глазах потенциального покупателя их нет, что не так уж и далеко от реальности.