Мы купили дом

[Jimmy]

Свершилось!
14 декабря 2011 был подписан договор купли/продажи на земельный участок 25 соток со старым деревенским домом 6х12 и хоз.постройками. В доме свет, газ(аогв), скважина на участке, в 40метрах колодец, в 300-х метрах река в километре лес. С конца деревни 7-й участок, обработан, плодовые деревья, грядки-парники, подъезд круглый год. В наследство от предыдущих хозяев достались стройматериалы в виде 2000 керамзитобетонных блоков, 700кирпича, 5-ти кубов половой доски, двух куриц, одной кошки и одной собаки.
На фото все прелести видны. Соседи слева в 2010г взорвались на газе, в этом году построили в два раза больше. Справа уже лет 10-ть живут постоянно. Да и вся деревня очень приличная, обжитая. До города 4км. Два рейсовых автобуса не считая маршруток. В общем красота. По весне будем начинать строительство, а пока- разрешения, согласования, проекты...

[АРТЕМ]

Поздравляем, а территориально то где?

[АРКАН]

поздравляю!ДОМ-это тема!удачи в постройке.про гараж не забудь-я б его в первую очередь поставил

[товарищ Полковник]

Нашего полку прибыло! Поздравляю!!!

[Jimmy]

Московская обл. Серпуховский р-н, дер.Глазово.

http://maps.google.ru/maps/ms?msid=202750425660874539767.0004b59e353698cf0d159&msa=0&ll=54.951351,37.365403&spn=0.015625,0.045447

[hasaut]

Поздравляю, Виталь Ща пойду накачу за дом

[Reed]

Поздравляю! Хорошее место и необходимый минимум условий присутствует.  . Москва туда доберется не скоро...

[Jimmy]

Поздравляю! Хорошее место и необходимый минимум условий присутствует.  . Москва туда доберется не скоро...

Я бы сказал, что условий максимум- газ, свет, скважина, колодец 40 метров, подъезд круглый год-уже два раза чистили...Поле в начале деревни правда под поселок распланировали, свет газ туда тянут, но до нас это метров 500-800 и на против стройки не будет лет 5-ть еще, ЛЭП проходит по полю. Вчера и сегодня на лыжах катались с женой по полям, красота!!!

Да, по участку- со стороны дороги 24 метра шириной, и 100 с небольшим в длину, перепад высоты в районе старого дома от стены к стене 1,5-1,8 метра, так что немного в ступоре с проектом- лить ленту без цокольного или делать цокольный этаж, правда с таким вариантом стоимость возрастает на треть минимум.

[mark 48ru]

поздравляю , я б с подвалом строил, он лишним ни когда не будет и мастерскую сделать можно и спрятаться если война будет и т.д.

[Reed]

...Да, по участку- со стороны дороги 24 метра шириной, и 100 с небольшим в длину, перепад высоты в районе старого дома от стены к стене 1,5-1,8 метра, так что немного в ступоре с проектом- лить ленту без цокольного или делать цокольный этаж, правда с таким вариантом стоимость возрастает на треть минимум.

Подобный рельеф идеален для устройства цокольного этажа под частью дома для размещения в нем помещений технического и инженерного назначения. В том числе и гаража. Если понижение отметки в сторону главного фасада, то вообще идеально. Если в противоположную, тоже можно придумать чего-нибудь. Судя по фото уклон к тыльной стороне участка. Но там, вроде бы, и подъезд имеется. Дом надо проектировать с учетом рельефа. Либо дорабатывать понравившийся проект.

[Игорь НиколаИч Шумаher]

поздравляю)))))) нужны услуги строителя - не стесняйся)))
согласен с предыдущим оратором)))))) на склоне дом смотрится ещё лучше чем на ровном месте)))) и большой плюс - это то, что луж не будет рядом)))))

[DenisN]

И мы тоже поздравляем. Дом всегда хорошо. И воздух свежий и природа. Самое оно. Молодцы!

[marganus]

Дом это отлично! Намного лучше квартиры! Наверно тоже пойду накатить, правда завтра стрелять во вот теперь весь вечер мучиться

[mark 48ru]

маленький совет. при проектировании дома не надо переоценивать свои финансовые возможности и недооценивать предстоящие затраты иначе можно забуксовать на ооочень долго. так что заранее узнайте сколько в вашем регионе стоят каждый вид инженерных и строительных работ на 1м2 дома

[Jimmy]

Спасибо ребята за поздравления и поддержку!

Касаемо строительства: планируется из блока либо Ютонг либо Теплостен и их аналоги. Преимущества и недостатки в процессе изучения. Так как на "кошках" потренировались http://www.chevy-clan.ru/mainforum/index.php?topic=15309.0 стены, перекрытия(если только не монолит)и кровля будет по максимуму сделана своими руками. Главное до зимы запустить первый этаж, путь и без отделки. Мы не планируем все поставить в один сезон, финансово не реально на сегодняшний момент, а весной посмотрим.

Что касается планировки и проекта: есть наметки, как ни как с 2009-го было сделано 5-ть или больше проектов как в 2Д так и в 3Д, но не учитывали рельеф. Советуют не сильно налегать на цокольный уровень ввиду дороговизны, хотя есть варианты. Гараж тоже под вопросом, возможно будет для начала навес.

Опять таки с доп.постройками-сарайчики, мастерские, кладовые, баня, водоем...только по окончательному проекту на дом. Сей час в мыслях нет. Надо отстроится и переезжать жить.
А вот из первоочередных строительных забот- получение разрешения на снос и строительство или просто реконструкцию и перенос курятника с увеличением поголовья. Дядька Жены кролей сватает...Думаем...